БалканОс

31.01.2012 03:39

В Сербии упростили получение ипотечных кредитов

Правительство Сербии ввело новые правила, которые позволят более легко получить льготные жилищные кредиты и окажут существенную поддержку строительной отрасли.

Новое положение о жилищных кредитных субсидиях сократило первоначальный взнос заемщиков с 10% стоимости жилой недвижимости до 5%, а срок ипотеки увеличило до 30 лет.

20% стоимости льготной ипотеки обеспечивается за счет бюджета, а остальные 75% реальной цены недвижимости предоставляется коммерческим банком под 4,5% годовых. При этом банковская ссуда застрахована Национальной корпорацией по страхованию жилищных займов Сербии, сообщает Balkans.com.

Например, стоимость квартиры площадью 40 кв. метров по цене от 1290 евро за кв. метр, составляет в среднем 51600 евро. Заемщик сразу платит 2580 евро, банковский кредит — 38 700 евро, списывается за счет бюджета 10 320 евро. В первые 25 лет ежемесячный платеж по ипотеке составляет 254 евро, а с 25-го по 30-й год — 172 евро.

По словам сербского министра жилищного хозяйства Оливера Дулича, изменения правил получения ипотеки позволят семьям платить ежемесячный взнос в размере от 250 до 260 евро за квартиру, которая стоит 60 тыс. евро. Смогут брать кредиты и супружеские пары старше 45 лет.

Государственные субсидии введены для покупки вновь построенных квартир или жилищных объектов, находящихся в стадии строительства.

< Предыдущая		Следующая >