БалканОс

24.01.2012 19:44

JP Morgan советует покупать недвижимость в Греции

Аналитики JP Morgan Chase & Co., одной из старейших и самых влиятельных финансовых компаний на планете, агитируют в пользу покупки недвижимости в Греции. JP Morgan советует своим клиентам пойти на столь рисковый шаг, потому что совсем скоро в обращение может вернуться драхма.

По данным инвестиционного банка, уход Греции из еврозоны не вызывает сомнений, и недвижимое имущество, приобретаемое за счет займов в местных банках, принесет двойную прибыль для тех, кто войдёт в игру вовремя. С одной стороны, за последние месяцы произошел серьезный обвал цен на дорогую недвижимость, которая является хорошей инвестицией. С другой стороны, если иностранные инвесторы будут заимствовать деньги на покупку у греческих банков и не будут использовать другие источники финансирования. Переход к драхме c последующей девальвацией греческой валюты облегчит погашение кредита. Таким образом, инвестор получит в свою собственность отличную недвижимость в средиземноморской стране по цене ниже рыночной.

Это предположение основано на возможности полного дефолта Греции, который станет логическим завершением нынешнего долгового кризиса. Страна будет не в состоянии выдержать давление еврозоны и вернется к драхме, которая будет значительно девальвирована по сравнению с евро. В этом случае объем средств покупателей, которые пойдут на погашение кредитов, взятых в местных банках, будет, как минимум, вполовину ниже.

< Предыдущая		Следующая >